Come mi preannunciava un amico che ultimamente ha comprato un box auto dal costruttore (quindi tramite InterMedia), Caltagirone ha deciso di censire e disfarsi dell’enorme mole di invenduto che ha accumulato nei tanti quartieri che ha costruito negli ultimi anni.

Ed ecco che la notizia viene confermata dal volantino che ho riprodotto sopra!

Per chi non lo sapesse – tipo me fino ad una settimana fa – hdr è un acronimo che stà per High Dynamic Range. Per dynamic range si intende il rapporto tra la luce più brillante che compare in una scena e quella meno luminosa. Mentre l’occhio umano coglie un hdr ampio, quindi può vedere in contemporanea sia le parti molto luminose che quelle in ombra, una macchina fotografica non può farlo. Quindi la foto sarà o sottoesposta oppure sovraesposta.

Con la tecnica hdr, ricomponendo le foto si avrà un risultato più vicino a quello che l’occhio umano ha colto…

Altro esempio?

Foto hdr:

Alessio ha utilizzato la sua nuova reflex. Io, per le foto pubblicate sopra, ho usato un’applicazione per iPhone: pro HDR (1,59 euro).

Fin’ora l’obiettivo principale, condiviso, degli abitanti di questo quartiere era la cessione delle opere di pubblica utilità al Comune. I collaudi dei lotti funzionali sono previsti dalla convenzione di costruzione del quartiere ed il loro iter è stato accelerato nei tempi grazie all’opera del CdQ. Tra due anni – nel 2012 quindi – strade, illuminazione, depuratore, fogne, passeranno al Comune di Roma, cui ne spetterà la gestione e la manutenzione.

In linea di massima un grande vantaggio per tutti noi, perchè ora paghiamo due volte questi servizi: con le tasse contribuiamo alla manutenzione delle opere pubbliche della città, con le rate consortili garantiamo la manutenzione delle nostre.

Con un’eccezione però: il depuratore! Cedendolo, pagheremo di più.

In questi anni i nostri amministratori detraggono una quota dalla bolletta dell’acqua, proprio perchè noi ci depuriamo per conto nostro le acque reflue. Ceduto il depuratore tale detrazione non sarà più possibile.

Verrebbe da pensare che la quota per tale servizio resterà invariata. Prima pagavamo – mi invento una cifra come esempio – 10 euro nella rata consortile destinati alla depurazione. Poi pagheremo questi 10 euro nella bolletta dell’acqua.

Invece no! Pagheremo, che so… 15 euro. Perchè? Ora noi paghiamo solo i costi vivi della manutenzione. In futuro il Comune di Roma darà il depuratore in gestione ad ACEA. Ed ACEA è una S.p.A., un’azienda con fini di lucro. ACEA ci solleverà dalle preoccupazioni, dal pensiero di dover gestire il depuratore. Ma ci farà pagare più di quanto paghiamo adesso la depurazione, proprio perchè il fine di una S.p.A. è ottenere guadagno.

Certo il risparmio complessivo che avremmo tra due anni non dovendo più pagare due volte strade ed illuminazione sarà importante. Sono restato comunque colpito da questo risvolto sulla bolletta dell’acqua.

Andiamo allora col solito taglia ed incolla del post del nostro Robin Hood dei poveri, inframmezzato di qualche semplice perla di saggezza.

Questo mese abbiamo la “lieta” notizia di una maggiorazione della quota consortile di oltre il 25% rispetto alla precedente… Il problema è la motivazione per la quale dobbiamo pagare!

Dobbiamo pagare perchè siamo in ritardo con la consegna del depuratore al Comune, perchè la procedura di passaggio non è stata avviata nei tempi dovuti! Quindi non solo paghiamo per il depuratore (e altro), che già non dovremmo più pagare, ma, oltretutto, dobbiamo pagare anche l’adeguamento alla normativa vigente!!!

In ritardo?!? E chi l’ha detto? Onori ha qualche documento che attesta questa affermazione? No.

La verità ovviamente è un’altra. E la si legge dalla convenzione di costruzione del quartiere, liberamente scaricabile dal sito del CdQ.

La verità è che non esiste una tempistica predeterminata ai collaudi. Quando mi sono interessato al quartiere ed entrai nel CdQ, nemmeno avevamo la possibilità di conoscere la convenzione. Figurarsi sapere dei collaudi. Ora che i documenti sono disponibili, leggiamoli, no?

Se il vecchio CdA del Consorzio se ne fosse interessato non è dato sapere – dovremmo chiedere agli amministratori che allora come oggi ci rappresentano nell’Assemblea Consortile. Quello dello stabile di Onori è uno di loro. Potrebbe chiedere a lui. Perchè non lo fa?

Il nuovo CdA, ed il Comitato di Quartiere, hanno invece lavorato alacremente per accelerare l’iter di tali collaudi. Riuscendo a chiuderli a Gennaio 2010. Con poca felicità del Comune di Roma, che tra due anni dovrà accollarsi il quartiere!

Dobbiamo pagare perchè, come vedete anche nella lettera dell’amministratore del mio condominio, il nostro depuratore non è in grado, con molta probabilità, di garantire gli standard di purezza dell’acqua depurata! Viene scritto che “il consorzio ha tentato di rispettare fino ad oggi senza eseguire lavori aggiuntivi, ma poi alla fine non vi è riuscito…”. HA TENTATO!!!

Dobbiamo pagare senza che nessuno questi anni ci abbia informato sulla reale situazione del depuratore!!! Io personalmente solo questi giorni vengo a sapere che non era a norma dal 2006!!!

E’ compito dell’amministratore informare i condomini sulle questioni consortili. Forse Onori dovrebbe andare a parlare col proprio amministratore e chiedergli come mai solo ora ha informato i suoi condomini del problema…

Dobbiamo pagare anche per gli ultimi interventi stradali, eppure, nonostante la mia richiesta al Consorzio, non mi viene data informativa sulla ricerca di mercato da loro effettuata (spero) per verificare che sia stato scelto il prezzo più basso!!! Non mi vengono forniti, come mio diritto di consorziato, i verbali delle riunioni consortili!!!

Il consorziato ha pieno diritto ad avere queste informazioni… dal proprio amministratore! Forse sarebbe il caso di scrivere a lui una bella letterina…

Dobbiamo pagare senza trasparenza alcuna??? Vi ricordo che è un vostro diritto essere informati su dove e come vengono spesi i vostri soldi!!!

Esatto! Il vostro amministratore vi deve puntualmente informare. Se non lo fa, forse sarebbe il caso di protestare vivamente con lui!

Insomma, cosa abbiamo imparato da questa simpatica operazione di taglia ed incolla?

Che è il nostro amministratore a rappresentarci e spetta a lui informarci!!! Quindi, su da bravi, tutti a prendere appuntamento o a scrivere missive ai nostri amministratori. Ma ricordate: chiedetegli pure i documenti su cui basano le loro eventuali affermazioni! Nell’epoca della comunicazione globale penso sia il minimo pretendere i documenti che, dettagliatamente, espongono quanto ci viene raccontato, no? E’ un nostro diritto di consorziati.